房产继承疑问

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 14:33:24
我母亲十七年前改嫁继父(生父已故),我母亲有一处房产,后继父到我母亲处居住至今,继父的房产已分给其三个子女,现我母亲已故,但继父仍在此处居住,请问各位:1、在继父故后,是否可由我和妹妹（母亲与生父所生）来继承此处房产? 2、如果继父现在同意只给我兄妹二人，应办理什么样的手续公证？） 3、如现在房屋要拆迁的话（继父仍健在），我和妹妹怎样和继父分割此部分房产？应办理什么样的手续公证？
房产是与继父婚前所有,房产证现在还是我母亲的名字.还有,母亲生前没有立任何遗嘱,没说过房产归谁所有.

①按照遗嘱办,遗嘱中强调谁就给谁.如没有遗嘱,法庭是公正的,你妹妹和你母亲有血缘关系,也有孝心,不虐待母亲,继父和你母亲的关系好,那么,两方与母亲关系相等,可你妹妹另有血缘关系,所以房子由你妹妹接受.
②如果经过法律认证,可以大大方方的到公证处去办,以你或你妹妹的名义. ③ 两方都是你母亲的亲人,所以感情相当,可你和你妹妹与你母亲有血缘关系,所以更上一层,所以遗产的七分之五归你和你妹妹,七分之二归你的继父,最好经过公证认定,依照法律办事.

房产是你母亲的婚前财产，如果你母亲未立有遗嘱按照法定继承顺序继承的话，则是你继父和你、你妹妹三人平均分配。
如果公证的话，你母亲去公证处办理财产公证就可以，在公证书中说明将房子赠与或者百年之后由你和你妹妹继承就可以。

1,当然.
2,你可以到公证处办一个公证,即可将房产证过户到你或你妹妹名下.
3,按法定程序继承:你和你妹妹各分的遗产为:该房产的十八分之七,你继父分的九分之二.签一个遗产分割协议即可,无需办理公证.

首先要看房产是你母亲与继父结婚前所有还是婚后所有，来确定房产的所有权人

公证

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