关于房产手续问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 16:27:05
大家好，我最近想购买一套房子，房款是16万元，但是售房处说开发票的时候要把房款开少一点，大概开9万左右，他说这样做双方有好处，说开少一点我们搞房产证的时候打税打少一点，他们打税也可以打少一点，但我对房产手续不太熟悉，所以想听听房产方面的专家的意见！
我买的是新房，104个平方米．发票开低一点有什么坏处呢，售房处说发票开低一点对我没什么坏处，说如果你以后卖房的时候不是按发票9万块来算的，价格是重新评估出来的．

如果是2手房，报给房地局的价肯定要低一点了，这样才能够避掉更多的税费。而个人所得税要在房产面积上到140左右才会收，你16万的房子肯定没有那么大，所以不要担心这点。
我主要是做2手房的，对新房不怎么熟，但还是觉得新房的购房款不要写低，倒是所交的税费，比如说维修基金，有些地方是可以优惠的。

不知是新房还是二手房,是新房收的税不多,二手房要收前一个房产证上的价格和后一个房产证的价格之差的百分之二十的所得税.只开9万,已后你卖房时也有差价所得税的问题,好好考虑吧,是新房建议开16万,以后有好处.

房款开多一点