关于房产转让相关手续的问题

房子与本人(甲)在A地,原房子主人(乙)在B地
乙在8年前前往B地,在4年前甲前往B,买下了乙在A地的房子
并且获得了乙的房产证(未更名),书面赠送书.
今年甲想办理房产转让,但被告之不行,目前想问下手续怎么做?
乙因年事已高,不能再到A地,现在问题是我能否带房产证到B地办理?如果不能,那么本人(甲)是否能成为乙的代理人?如果不行,那么要成为乙的代理人需要什么条件呢?

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