请问买房时首付款具体是指什么,一般首付是房价的百分之多少???

最少是房层总价的三成，现在已经没有两成的了。

即：100万的总价的房，你至少要付30万，贷款70万。

二手房，不是三成，而是五成。

即：房价100万，银行来评估，银行认为此房只值70万，贷款给你70万的七成，即49万，另外的51万，你要首付才行。

房屋总价的二到三成，一般住宅, 新房2成; 二手房三成;如果有钱的话，当然可以付得更多.

还要加些税费 什么的。