换购住房免税？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 12:10:55
为鼓励个人“换购住房”，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按照市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房价值全部或部分予以免税？税法设置这条法规的目的是什么呢？干吗把自己的房子卖了由再买回来？？？

换购住房，并不是把自己的房子卖了再买回来，而是为了改善住房条件，卖掉旧房重新购置房屋。 税法设置这条法规的目的是鼓励个人换购住房。
另外，除了以上个税优惠外，换购住房（二手房交易）的税收优惠还有：1、居住满五年的普通住房销售免征营业税及附加、个税、土地增值税、印花税。居住满五年的非普通住宅按售价与原价差额征税。2、居住满三年未满五年的自有住房，减半征收土地增值税。