我想买个门市房,应该办什么手续?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 18:02:41
我是一个县城的人,我想在我们县城里买个门市房,我问的是卖二手门市房得具有房产证和土地证,那么土地证是什么样的证呢?在就是应该办什么手续呢?办手续一般多少钱?请大哥在姐们详细解说,谢谢了.

土地证和产权证大小一样，颜色有暗红的有绿的,如果你要买的是纯商服(门市),产权证上会标注"商服"或"商用"字样,这样的房子更名费就高了,包括交易契税=评估额的5%,建设费=评估额的0.5%手续费=50元(建筑面积100米以下)建筑面积一百米以上超出部分每平方米收0.2元!如果你买的是后改的门市也就是说现在是门市但是住宅照,那费用就少了,交易契税=评估额的1.5%,建设费=建筑面积6元每平方米,手续费80元!土地证有没有不重要,因为只有拆迁的时候才能用到,住宅的很好办,商服的土地证不好办理!但都要必须有产权证才能办理!