没有手续的门市房,想买怎样办

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 18:11:28
原来有国有土地使用证,后来把原来老房子拆掉后,没经规划,私自盖的楼,一楼为门市。后来,国有土地使用证被政府撤消了。

如果任何手续都没有,就不好办,最好查清情况后再定。
若办手续,只需要买的身份证及其复印件5张(因为还需要过户土地证需要一张) 还需要房产证上的人的身份复印件5张,房产证复印件4份(除了第一页和最后一页其他都要印)!
房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)
房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!
另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

任何手续都没有么?那你最好到房管部门查询一下权属有没有问题再决定

那样坚决不能买!除非你想打水漂