个人在签订合同前准备的合同属于格式合同吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 00:50:04
本人有一间房屋出租，在出租前我准备了一份合同，与承租人协商一致，进行修改后，签订为正式合同。
请问，我的这一合同属于格式合同吗？
请帮助分析一下?

不属于

解释： 格式合同是经营者与消费者订立合同时，由单方面拟定的合同条款。格式合同有以下特征：（1）制定合同的主体是经营者，其决定合同的内容并预先拟订，占有优势地位；（2）格式合同的相对方是消费者，只有接受合同与否的自由，而无参与决定合同内容的机会，处于劣势地位；（3）格式合同是经营者出于同消费者达成交易协议的目的而制定的，合同所指向的是不多数的特定消费者，并非单个的消费者，在适用对象上具有普遍性；（4）格式合同一经制定，可以在相当长的期限内使用，具有固定性和连续性。

你这个是经双方协商修订的，单凭这点已经不属于