买二手房的时候,如何知道这房子是不是欠着贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 14:45:10
马上要买一套使用权的二手房,但是怎么确定这套房子没有欠着银行的贷款,或者被抵押出去了呢?

1、如果房产有未还清的贷款，意味着该房产存在抵押权，过户的时候房地产交易中心是不会给办理过户的；

2、有贷款的房产在房产证内页的《设定他项权利摘要》一栏中会有体现，一般会抵押权人、抵押范围并盖有抵押登记专用章。

要带上房主的身份证,以及产权证和房产一起到当地的房产交易市场去查.

如果是二手房,只要看房本就知道了,上面会显示的,银行会盖他项权利证的