租房合同没有到期,房东有没有涨钱的权利

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 13:05:17
我租了个房子半年,可是在第2次交房租的时候要给我涨钱,合同上是433,现在给我涨到了500,房东有权利在合同没到期前涨钱吗

租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。
  根据我国《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
  只要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

这要看具体情况,不能一概而论。如果合同上写明租期,每月租金,,再没有其他约定的条款,房主要涨房租是违法的;如果合同上注明,一次性交清房租,你也已经履行合同交情房租,你大可不必理他,可住满你的租期;如果合同附加条款,按月收取房租,而且写明房租可以随是浮动,那房主涨价就无不妥。如果没有上述附加条款,那房主就不得涨价,你可以求助于法律,要不就得吃哑巴亏。
奉劝诸位租房者,以后写租房合同尽量写的严密点。如:“在合同期满之前不得涨价”之类;因为房东往往会附加一条“合同期满之前,房客不得退租”之类的话。总之,尽量要做到“先小人,后君子”,就是事先把一切都写的清清楚楚,免得以后发生争执是说不清。

但现实中是很无奈的!你也不能因为这小事去打官事吧!
同意
身在外地,就是被恩欺负,无奈,只能忍
我们都住了两年的房,也要给涨50块租金,要是不涨就撵走~
最后我决定搬家了,虽然心里一肚子的委屈~

没有的啊!但现实中是很无奈的!你也不能因为这小事去打官事吧!

没有权力,不过时间到就没办法租了~