买二手的房改房,业主是实收的,如果合同没有备注是买方出的情况下?土地出让金是买主出还是卖主出

其实这个都不重要.
1.按照一般的交易来说.北京房改房都是由卖主来支付
但是现在的业主都不愿意交
其实也没有多少钱.我告诉你一个公式.绝对正确
我就是行业资深人士
成本价：1560*面积*1%=要交的金额

标准价： 1560*面积*6%=成本价金额
优惠价：
因为：优惠价.标准价的房子。必须补足成本价
才可以出售。但是成本价的房子在办理过户的时候
那1%也是不许交的。这时候你的房子就由小产权
变成了大产权了！以后要是在出售。也不用交：土地出让金了！

你们最好是协商一下。不要因为这点钱。伤了和气

卖方出
国家规定是卖方出
如果合同上没注明默认是卖方出

买方出