房改房的问题

我不知道上面这个首席执行官15级是怎么混出来误人子弟的

正常的房子都有三证，他只有一个产证，还说是没有风险的

没有土地证就说明造这个房子的土地当初是划拨或者集体土地，反正不是出让的，是几乎免费获得的，国家可以收回的

你说的过户费1w多应该不仅仅是过户费，我猜是补缴土地出让金，一般这笔费用缴纳之后你的房子就有三证了，是正常的房子了，当然这是我根据经验的猜测，你这1w多是不是这样组成的，你自己还是要再去研究一下

只要有房产证，产权关系是清晰的，整个小区d都没有土地证这一点，不构成风险，而且对产权东南的发挥也不会有影响。过户费就是按国家规定缴纳的税收，税率是不会因房改房而变动的，不可能比商品房高，除非你是包税（买卖双方的税费都由你承担，这是二手房交易常有的事）。