关于购买房改房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 07:14:46
经人介绍 购买了一处仓库改建成的住宅房 属于小型复式楼 房产证给办理 商家还说从住进去开始算起可以使用40年的期限 商家说这属于非住宅建筑
我的疑问就是 身边很多朋友说这种房改房 不好买 意思是到时候如果出问题了很麻烦 可我现在已经买下来了 搞不懂朋友所说的麻烦到底是什么意思？？ 还有就是这种非住宅建筑以后能不能进行买卖或者以后要拆迁了的话 政府会不会分房子？？
希望哪位专业人士可以帮我详细详细的解答下这个问题 到底买这种住宅有没风险 有的话存在什么风险？？
如果专业人士还没看明白我的意思 请留言 我会继续补充问题 谢谢
那么他的使用期限40年是什么意思？ 40年以后会怎样？？？再麻烦下

你的问题很简单。你的房子的土地性质是非住宅。有三个问题，一，以后买卖的话税费会比住宅类多很多，二，你的房子的使用年限比住宅类少了30年，三，你使用的水电很可能是按照工业用水电的收费价格算的（贵了很多）。另外，你说的拆迁问题，不影响的。该怎么赔怎么赔。结构安全问题都不用担心。能取得销售许可证，都是正常的房子。没有你朋友说的那么恐怖。担心是正常的。