出租户联系不上，房租不交如何处理？

呵呵，你真是个老实人。没见过你这样的房东。

听我的，遇上这样的事情，把门打开，把所有该房客的东西（如果有的话）全部塞进储藏室、阁楼（之类的小地方），锁起来。把房门的锁换掉。然后迎接新房客的到来。别跟这种人较劲、以诚相待，作为房客，他们很清楚房租的厉害，真的是一个季度没有来住的话，要是我，就算还需要租，也不会跑回到你这补齐三个月房费再续租了，那样的人叫有病！

就算没有出合同期，万一前房客又回来了，那也没关系，房客长期拖欠房租，已经严重违约在先，房东多次联系未果，考虑到自身利益另租新人，合情合法，不用顾虑。

在出租房屋的时候应该签订正规的租赁合同了吧？
看里面的约定呀，里面还有租户的贵重东西吗？差不多的给他留段时间。直接租给别人。等他回来后再让他补足拖欠的租金。再把东西还给他。
电话是空号，那估计他是跑了，或者是被派出所抓起来了。

　　建议报警：作用如下：
　　一、是进入房屋内有第三人见证和证明。
　　二、是，联系和确认租客的态度。以防业主变为被告。
　　三、见证下登记，并妥善保管租客物品，等待联通后或解决后进行清晰交付和结清房款事宜。