学生二手租房纠纷,请求帮助!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 05:22:17
我是一名在校学生,因学校宿舍条件不好所以于今年三月分搬到学校附近小区,租半年一直到9月份,现在是7月。当时是其他几个合租的人(不太相识)去找的房子签的和约(而且这个房东用的是假的身份证明),后来才知道这个房东是二房东,原来的房东知道了这件事后,表示默认,也并没有跟我们说明什么,也没有原房东签订合同,正因为我们太单纯(这附近二手租房十分普遍)缺乏了这点警惕,之后二房东逃之遥遥,于是原房东便像我们索要房租2000,且威胁我们要把我们赶出去。我们用了多种办法寻找原来的房东,才发现他是其他学校的学生。作为学生的我们实在没有精力在这样的事上周旋,而且也没有多于的金钱在这件事上。希望一些好心的律师能够指点我几分。
现在有如下疑问:
一,原房东租给他的房子是3500,而他租给我们却是5500,那么如果与二房东的和约不生效是否可以退还5500(而且二房东亏欠我们水电费维修费用400)。
二,原房东再知道的基础上没有跟我们签订合同,后来找不到二房东,再向我们索要2000块是不是合理,是否也属于欺诈。
三,原房东和二房东分别有哪些违规行为,或触犯了哪些法律条款。
四,我应该找哪些相关部门解决这件事,需要一些什么证件,证据,文件。
五,如果请律师协商,律师费用是多少,或者是否有其他的帮助。

快期末了忽然遇上这样的事情,打乱了我原本的生活计划,本来打算暑假在武汉参加英语课程(学校暑假期间停水停电),现在只能先回家了,二房东是大四的 马上要毕业了,希望有好心人事帮助,也希望大家以此事件为警惕,我们也吸取了很多教训。

你们与二房东签的协议应该有效,房东知道后默认就是说他承认二房东转租,房东与你们没有协议,向你们要房租不妥,他应该报警。房东再与你们要房租,你们也可报警,由派出所处理,不用花钱,你们房租交到9月,派出所会考虑照顾你们学生的利益的。