UC知道房屋水管漏水纠纷,请求法律帮助
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 04:12:35
事实情况：
我与楼上住户是购买国家的异产毗连公房，水管是共有水管。现大家都装一户一表，但有一住户还需要用共有水管，不能拆除该管。前几天，楼上住户水管漏，我们几次要他报修，都不肯，最后居民区出面才报修。他中午11点报修，区房管局下午2点才来修理，给我造成了严重损失。
我起诉楼上住户，法院劝我撤诉，因为水管是房管局的产权，主体不适格。所以我撤诉后起诉二被告，但区房管站说水管不是他们的产权，是市房管局产权。
现在我有以下问题请求指导：
1.以上情况能否承担连带责任？承担连带责任要具备什么条件？
2.如果请求连带责任，结果查实其中有1人没有侵权，是否影响我的诉讼请求？
3.如何用最简单的方法证实该水管的产权？
4.假如诉讼请求要求赔偿8000元，结果法院指派评估机构评估高于8000元，以谁为标准？如果评估低于8000元，这个评估费是否要我承担？
谢谢各位了！
我与楼上住户是购买国家的异产毗连公房，水管是共有水管。现大家都装一户一表，但有一住户还需要用共有水管，不能拆除该管。前几天，楼上住户水管漏，我们几次要他报修，都不肯，最后居民区出面才报修。他中午11点报修，区房管局下午2点才来修理，给我造成了严重损失。
我起诉楼上住户，法院劝我撤诉，因为水管是房管局的产权，主体不适格。所以我撤诉后起诉二被告，但区房管站说水管不是他们的产权，是市房管局产权。
现在我有以下问题请求指导：
1.以上情况能否承担连带责任？承担连带责任要具备什么条件？
2.如果请求连带责任，结果查实其中有1人没有侵权，是否影响我的诉讼请求？
3.如何用最简单的方法证实该水管的产权？
4.假如诉讼请求要求赔偿8000元，结果法院指派评估机构评估高于8000元，以谁为标准？如果评估低于8000元，这个评估费是否要我承担？
谢谢各位了！
1.以上情况能否承担连带责任？承担连带责任要具备什么条件？
:如事如约定不明，可将所有可能的主体列为被告，在诉讼中查清情况，确定责任。
2.如果请求连带责任，结果查实其中有1人没有侵权，是否影响我的诉讼请求？
：答案同上。
3.如何用最简单的方法证实该水管的产权？
：诉讼中审查。
4.假如诉讼请求要求赔偿8000元，结果法院指派评估机构评估高于8000元，以谁为标准？如果评估低于8000元，这个评估费是否要我承担？
：以鉴定结果为准。鉴定费为对方承担。
1.可以;承担连带责任需要二被告都有过错才对你造成了损失;
2.不会有影响,只不过法院到最后判决的时候除了判决侵权人承担责任外,不再支持你的其他诉讼请求罢了;
3.这恐怕只有房管部门晓得了;
4.如果你要的少了,法院判决不会超过你的诉讼请求的,不过你到时候可以申请变更诉讼请求;如果你请求的多了,到时候法院会以实际评估标准判赔.具体谁来出评估费用,那就看评估结果跟那一方的主张相同了.
你可以起诉开发商和对你造成财产损害的邻居提起诉讼
这个情况有的是在房屋买卖人是否入住或是物业管理是怎么协定的责任是否明确 有的时候房子入住人入住 开发商可以不承担民事责任。