关于银行贷款抵押的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 00:13:34
甲通过在银行工作的三弟在银行贷了一笔钱做生意，可生意失败，将钱全部亏空了，没能力偿还，银行将其在银行工作的三弟告上法庭，因为是直属亲戚，公安部门将其二弟关押了，法院调解如果在某日之前不能归还的话就要将银行工作的二弟判刑，可甲拿不出钱，并且甲的房产证和土地证早已低压给别人了，无奈情况之下，甲的二弟在没有经过自己妻子的同意下将其自己唯一的私房低给了银行（在与银行签定房屋抵押协议时，妻子没有在场，并且没有签字．），并且因做生意原因与妻子搬离了自己房屋，现在银行将房屋重新上了锁，想通过拍卖将其买掉，妻子知道了后想搬回家住，可进不去．
请问高手律师，妻子有权搬回家居住没，之前签定的房屋低押协议是否有效．
公安部门关押的是在银行工作的三弟．
后面要判刑的也是三弟

一会儿三弟，一会儿二弟，没搞懂你到底说的哪个。这个问题应该是法律类的，而不是银行类的。去法律类那儿提问会有更好的回答。若房产为夫妻双方共有财产，那么协议无效，银行要拍卖也是无效的，妻子有权搬回去。若为甲独有的财产，则甲与银行的协议有效。妻子无权回去居住。判断是否为夫妻共有财产的一个简单方法是看房产是在婚前还是婚后获得，婚后获得的房产一般都是共有财产，除非做了财产公证。