房屋遗产公证如何计算费用?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 08:43:18
我父亲过世了,房产证上有父母亲和我三个人的名字,当时买房时有公积金贷款现已一次性还清。在注销时房地产交易中心要求对房产进行遗产公证,请问公正的费用应该怎么计算,大约是多少钱?

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.   如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.   继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).  继承权公证费用;   继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

计算如下:
证明财产继承、赠与和遗赠 ——收费 收益额的2%,最低200元

目前各地的公证费具体标准各有不同。通常情况下,财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。