物业管理中的材料费用应由谁负责

如果的公共的设备设施材料则是由物业公司支出,根据物业管理条例:第二条,按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。根据物业管理企业提供的服务业主支付相应的费用.也就是业主所交的管理费中已经包含了材料费.详细的可以看一下你们物业管理合同中是如何约定的,但如果是业主家中的灯泡则需要业主自己出钱了

　　物业管理服务费包括综合管理服务费，即指物业管理单位按约定为物业产权人、使用人提供公共性服务所收取的费用；停车管理费，即指物业管理单位对物业管理区内车辆停放提供管理服务所收取的费用；房屋装修垃圾清运费，即指物业管理单位对物业管理区内的房屋装修过程中产生的建筑垃圾提供清运服务所收取的费用；特约服务费，指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托、为其个别需要提供服务所收取的费用。

　　其中综合管理服务费、停车管理费实行政府定价；房屋装修垃圾清运费实行政府指导价；特约专项服务费除价格部门另有规定外，实行经营者自主定价。

　　综合管理服务费中所指公共性服务主要含几项内容？ 它包括：

　　（1）监督物业产权人、使用人按有关规定装修、使用楼房，确保楼宇安全使用。

　　（2）公共环境卫生保洁工作，包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、上下水管道、外墙清洗、公共水池和水塔的清洗以及垃圾清运等。

　　（3）水电供应，机电、消防设备，公共供排水系统以及其他公共设施的日常维修保养工作。

　　（4）安全保卫和消防监督工作。

　　（5）绿化管理维护工作。

　　（6）公共场所秩序的管理。

　　（7）接受委托代缴水电费、有线电视费、电话费和代收发报刊、信件等代办性质的服务工作。

　　（8）代表物业产权人、使用人协调解决日常生活中所涉及的公共事务。

　　综合管理服务费怎么收？

　　在物业管理区业主管理委员会成立前，由物业管理单位根据其实际提供的服务，对照物业综合管理服务收费等级考评办法和收费指导标准，自评收费等级和收费标准，报经价格主管部门核准后收取。在业主管委