有懂的人，帮帮小女子，人家租房出现纠纷了！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 04:36:04
您好，想问问，我租的房子的抽水马桶在我入住之前就存在漏水问题一直是坏的，由于那种马桶比较古老，我也没看出什么端倪，房东中间来收水费，一直是按照合同上签定的水费标准和他看的水表收取。我也不怎么会看水表，他当时还说，不可能用这么多，就按照一个月正常的12吨水收的。后来物业告诉他确实用了那么多水，他也是很长时间后才知道的，因为我一直把水电费交他，但他从来没给物业交过。那水一直在流，在我没搬进去前就存在了，他要我承担我入住后的全部责任，说，我当时签了合同，就代表我是默认东西是好的。唉，那古老的拉线抽水马桶啊！200多顿水啊，并且原先签合同是2、5一吨水，后来西安上调到3块我是从报纸上知道的，可是现在他却给我说，物业上收4块一吨，要我按4块算……我从来也不知道，而且他原先对我说没有物业费，所以一直没给，现在他又说一月50，要我给他……可是原来签的合同上一直没有的，并且他也从来没跟我说过，在住的过程中。

哦，对了，我们就签了头三个月的合同，后面只是要了收据，并且水的问题一直存在，但他说不可能用那么多，我也不知道那马桶水坏的，因为他是房东都看不出来……所以在物业上来给修好前到他知道水用了那么多之间的水费他没有收取，要求我把那200多吨水，全补给他……
并且要挟我，不然走着瞧……人家是外地人在西安呢
还有他是房介，当时说是房东委托他的。我说我跟房东谈，他在电话里吼，说他就是房东，我寻思他当初是为了赚中介费吧。后来他又说房子是他妈的，而他刚好又是干房介的……
他现在一口咬定，我签了，就说明我认可东西就是好的……现在真害怕……可是合同上没有说明这点啊！并且房子漏水，一直就这样，掉墙皮了，那应该也不怪我吧！10楼电梯坏了，当时想刚好锻炼身体！也没多想，反正那也不收物业费用不是……他当时也是这么说的，可是……现在他要我补给他,可能是因为手里有我的押金,所以他比较横吧!
水是时有时无的,不定时供水.他跟我说过,我说没关系,现在他又说物业上是二次供水,要多收水费了,4块了!可是他从来没跟我说过,合同上原先签的也没有说啊.
现在问题就是,我只签了前三个月的,后来是只收取费用,给我的收条就没签……那合同还算数吗？有人说算，是什么事实合同……唉，真是郁闷啊

关键你租界房屋的合同有效吗？

你租房子没有看房产证吗？他不是房主凭什么租房给你

你也是，没有核对他的房产证和身份证，到现在搞不清房子是谁的，你也要担责任啊

按理合同签的水费你应该叫，但是应该按照物业要求的水费交，不应该看水表，

他能把你怎么样啊，找个男生k他

要不报警，让法律来解决，从法律角度讲，你们的合同无效，因为他不是房主，没有权力出租房屋，也没有办理房屋准租证件，不受保护的

你啊,什么都是当时说......能有什么用?立字为据啊!~
他是不是业主?受业主委托要有委托书才有效啊!
入住前就漏?那200多吨是住了多久才出现的?房东中间来收水费，一直是按照合同上签定的水费标准和他看的水表收取......??????明知漏水,那你自己不让房东搞好才收楼?
建议你还是以去搞清楚那人是不是业主吧,如果不是,你由就别理他,如果是业主,那200多吨可能要你自己负责了,因为是你入住后出现的200多吨,人家才不理你漏不漏呢,因为你自己明知漏还收楼!~
至于其他的钱,合同上有写的就给,没写的就不给,要不然你也可以问他要钱啊,反正合同上没写嘛