危险!!!户主是否等于产权人,凭户口证明可以房产过户吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 14:19:33
打个比方,房产证产权人为乙,户主是甲,乙的户口不在其中.(以前是空户,
甲是过户的).
问:
1.甲是不是等于是该房的产权人,是不是对该房有处置权(即卖掉?)
2.如果在乙不知道的情况下,甲是不是能凭户口簿以及其它的一些证件(乙的),将该房过户到自己的名下?

还有什么不安全因素,请说明,我会追加分的!谢谢!

户主和产权人是两个完全不同的概念。
1．乙产权人，乙就对房子具有所有使用支配处置和收益分配等权利，即使乙不是户主也没有关系。甲不是产权人。
2．在乙不知情的情况下，甲不可以也不可能把产权过户到自己的名下．如果真这样做了就是侵权行为，要受到法律制裁。

1.甲是户主，并不是产权人，所以，没有权力出售该房屋；
2.房屋过户需要到当地房地产交易中心办理过户手续，需要房产证、双方身份证明、买卖合同等，并且需要都到场，如果上家不能到场，需要办理委托公证，所以，不可能在乙方不知道的情况下，甲方凭户口簿和乙方的一些证件，将该房屋过户到自己的名下。

如果还是有问题，联系我。

你所说的甲,乙两方是夫妻关系吧.他们俩都没有擅自处理房屋的权利,
因为夫妻关系1年以上房子就是共有财产,房产证写谁都没用
房屋买卖的时候必须双方同时到场,意见一致,如果因为某种原因一方不能及时到场,那么就得提前到公证处去做公证,办理完公证就可以一方自由买卖了