UC知道~~~~婚前财产问题~~~~
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 20:25:56
请教各位法律专家！！婚前财产问题！！
男朋友买了70万的房子，首付50，房子写的他的名字，钱是男朋友父母给的。为了避免贷款归还的利息高，他就亲戚家借款20万，等于现在是付清了。他现在在还亲戚家的钱。但是，如果我们结婚了，势必要替他还亲戚的20万。钱是我还的，但房子不是我的。如果我们离婚（当然谁也不愿这样……但必须多想）这个房子和钱在法律上怎么算？
有律师说，“如果婚后是用你们的共同财产进行偿还的话
那偿还的20万里应该有一半属于你
你虽然不是房屋的产权人
但对那一半的部分可以主张权利
如果离婚可以要求对方支付你十万的房款”
但怎么证明是用双方共同财产还债呢？？如果他用他的工资还，但是实际上我们两个人的生活费就少了，我们生活的费用都有我出，或大部分由我出，到头来不还是我也还债了？证明是共同财产是不是需要什么证据？？
另外，我们现在还没结婚，他现在也在还钱，到我们结婚时可能就不是20万的欠款了，比如要我们还的可能只有15万，但是这个数字只能从我男友那里获得，这个数字将决定我未来共同归还的数量。那么问题就出现了，他说是十五晚即十五万，十万即十万，而且债主是他的亲戚，完全有可能和他一起来确定这个数目。比如我和他明明还的是15万，最后他有可能说是10万？？怎么解决？？
而且，房子有可能涨价（跌价），我们如果不幸离婚，我是否应按照房子的市场价来主张权利，比如，我们和他同还债，按着20万算，我还了10万，相当于房子70万的七分之一，那么，如果房子到离婚时涨到了140万，我应得20万，如果房子跌到了35万，我应得五万？？？
还有一个情况是，我的工资比我男友多，比如他是4000每月，我是6000每月，那么在还债问题上能否认定我的“贡献”比他大？所以如果离婚她应该按照我们工资的比例来给我钱，比如，20万给我12万？？？
请教各位高人了！！！越详细越好！！！
男朋友买了70万的房子，首付50，房子写的他的名字，钱是男朋友父母给的。为了避免贷款归还的利息高，他就亲戚家借款20万，等于现在是付清了。他现在在还亲戚家的钱。但是，如果我们结婚了，势必要替他还亲戚的20万。钱是我还的，但房子不是我的。如果我们离婚（当然谁也不愿这样……但必须多想）这个房子和钱在法律上怎么算？
有律师说，“如果婚后是用你们的共同财产进行偿还的话
那偿还的20万里应该有一半属于你
你虽然不是房屋的产权人
但对那一半的部分可以主张权利
如果离婚可以要求对方支付你十万的房款”
但怎么证明是用双方共同财产还债呢？？如果他用他的工资还，但是实际上我们两个人的生活费就少了，我们生活的费用都有我出，或大部分由我出，到头来不还是我也还债了？证明是共同财产是不是需要什么证据？？
另外，我们现在还没结婚，他现在也在还钱，到我们结婚时可能就不是20万的欠款了，比如要我们还的可能只有15万，但是这个数字只能从我男友那里获得，这个数字将决定我未来共同归还的数量。那么问题就出现了，他说是十五晚即十五万，十万即十万，而且债主是他的亲戚，完全有可能和他一起来确定这个数目。比如我和他明明还的是15万，最后他有可能说是10万？？怎么解决？？
而且，房子有可能涨价（跌价），我们如果不幸离婚，我是否应按照房子的市场价来主张权利，比如，我们和他同还债，按着20万算，我还了10万，相当于房子70万的七分之一，那么，如果房子到离婚时涨到了140万，我应得20万，如果房子跌到了35万，我应得五万？？？
还有一个情况是，我的工资比我男友多，比如他是4000每月，我是6000每月，那么在还债问题上能否认定我的“贡献”比他大？所以如果离婚她应该按照我们工资的比例来给我钱，比如，20万给我12万？？？
请教各位高人了！！！越详细越好！！！
你是非常有法律意识的女性，不错，先设想最不好的情况，免得将来又在那里哭天抢地。
1、不过他是不是用自己的工资在还钱，都是属于用夫妻共同财产还款，因此婚后你们还款的数额属于共同财产这是没有争议的。关键争议的一点是究竟以具体的数额作为共同财产，还是以房产的份额作为共同财产，因为房价的涨跌对于这个影响很大，但是我查了下似乎现在还没有明确的解释给与详细解答，但是有人探讨认为离婚时取得房产的一方需要就婚后双方支付部分及房屋升值部分的一半给与对方补偿。如果真的涉及离婚，这个问题也许会有较大争议。
2、工资的多少不会影响婚后财产的分配原则，一旦没有约定，往往还是均分。
3.婚后你们共同承担了多少债务，这个的确需要保存证据。如果能够知道他亲戚的帐户或者还款后亲戚打的收条就可以从日期上予以证明。但这个事情一定要先做准备，如果真到离婚后再找证据的话很可能他们基于亲戚关系而作假。
最好的办法就唬你老公把房屋的名字写上你们两个人的名字，这样的话你就有房子一般的权利了