我想买.二手房子可房子没有房产证要注意什么

美元房产证的房子不宜买。

没有房产证，没关系，最起码要有合同备案登记．有合同备案登记的房子买卖那叫合同转名，OK没问题的，前提是开发商得让你转名，此时你是相当于找发展商买房，有合同备案登记的房屋交易具体流程：
咨询发展商能不能转名；
卖方把产权清晰（还清银行的钱）；
卖方结清物业的管理费和水电等费用；
卖方注销合同备案登记，把购房发票等相关票据交回给发展商，一般是当天内买方就要和发展商签定房屋买卖合同，发展商开新的购房发票给买方；
做好以上的东西买于与发展商签定房屋买卖合同的当天会清房款给卖方（不给完钱，卖方会哭的）；
收楼．

如果房主不能提供房产证明的话最好不要买，商品房都有自己的产权证，没有产权的话你就没有办法过户，即便你交了钱法律上也不承认，要买二手房必要的手续就是产权过户！！