没有房产证的房子能买吗,但是有国土证

开发一个楼盘是这样,开发商不管是拍卖买的的土地还是旧城改造直接买的土地,他都要先交出让金等费用办理国有土地使用权证,就是这个小区整个的土地证,然后报建筑规划等方面手续,取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,然后再办理施工许可证,这样就可以开工建设,建设达到一定程度就可以办理预售许可证,这样就可以对外销售,你也就可以买了,等到竣工验收你收房付清房款后你就可以申请办理分户的房产证和土地证了.
有的地方预售许可的时候开发商先把所有房屋办一个大房产证,有的地方只有预售许可证.但是一般五证齐全房屋手续才合法.
所以新开发的房子是没有房产证的.

如果是在开发商那买要注意一点是这个楼盘有预售许可证吗？
有的话就可以买

很是危险哦