房产证是我老婆,如何办理过户,改成我的?要多少线?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 20:49:48

到房管局办理更名手续,收费标准是按照普通二手房收费,契税:1,普通住宅1.5%,非普通3%;2,土地性质属于划拨的要交纳1%的土地出让金,出让地则没有;3,手续费6元/平米;4,印花税千分之5;5,80元登记费,基本上就这些。这是国家规定的,可能当地政府会些出入。

1、如果是婚后才买的房,属于共同财产。不用改,写谁的名字都属于共同财产。
2、如果是婚前的个人财产,亲属间转让房产可用赠与方式,不用交纳营业税和个人所得税,其他税项都是小意思了。不过根据房产证的登记日期,改了你的名字就属于共同财产,还是差不多一样的性质啊。

你把你老婆的名改成你的,也叫过户?你们是左手过到右手嘛。。。。