怎么操作成夫妻非共同财产？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 12:33:23
您好：打扰了，咨询一个问题。

我们在婚前贷款买的房子，房产证上用了我们2个人的名字，证上写的所站比例各50%。我现在想变更，她站99%，我站1%,如果这样，还算夫妻共同财产吗？
我就是想把房子归她所有，将此房子变为法律中的非夫妻共同财产，该如何操作呢？
是像我说的变更比例？还是完全改成她的名字？还是写个什么协议呢？

谢谢您的解答，祝您顺利。
做完公证，还用变更姓名吗

1、你可以赠予49% 给你老婆，可以经公证，但是如果你不到房管局变更的话，就不具有对抗力，就是在法律上，你的房子，你和你老婆还是各占一半。

2、如果你去变更的话，那么不论你是赠与还是什么方式，就必须缴税，房产管理中心才会给你变更，否则，不会。

去公证处做个公正就可以了，表明你是自愿的。这个你去公证处问一下，需要办理怎么样的协议就可以了，工作人员会告诉你的