租用房屋开店，对方在合同未到期又没有房屋租赁许可证的情况下叫我搬家，可否让他赔偿损失？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 06:44:36
租用房屋开店，对方在合同未到期又没有办理房屋租赁许可证的情况下叫我搬家，可否让他赔偿损失呢？？有没有相关的法律依据？？在房屋准备拆迁期间，租房一方是否需要照常向房东缴纳房租？？？？
对第三条有个补充，就是，我家租用的是军队礼堂的门面房开店，因为所在城市从2006年12月开始了一系列拆迁行动，执法大队的人说我家租用的房子也就使军队的这个房子是违章建筑，也在拆迁的范围内。而某礼堂也在12月底给我们下达了拆迁通知，说房子要在近期拆迁，所以我家一直也在等待拆迁，没有缴纳房租，而到了6月，某礼堂告诉我家房子政府不拆迁了，而他们要拆，因为礼堂要装修，让我们腾出房间。如果不尽快搬走，就要让我们支付06.12---07.05六个月的房租，可这六个月我家的商店一直来待拆迁的情况下，只能低价处理现有商品，而且，07年二月，某礼堂连水电都给我们断掉了，根本无法正常营业。请问，在待拆迁的情况下，我们是否应该缴纳房租，如果缴或者不缴，有没有相关法律条文支持呢？？还有，某礼堂，根本从04年起就没有《军队房屋租赁许可证》，这算不算合同欺诈呢，有没有法律支持呢？？希望大家帮忙解答，谢谢。

根据合同法的规定，房屋租赁在半年以上的，应当订立房屋租赁合同，没有订立书面合同的在现实中是被当作不定期租赁。
如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定
一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）