UC知道急：租房纠纷问题求助
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 04:26:12
近期和一些同学通过中介合租了某小区内的一套2居室，中介把屋子隔成了4个小间，就住下了我们10个人。
麻烦是这两天来的，小区业主委员会认为大量的租房人员造成小区公共设施用电、管理费用大增（比如自来水的水泵用电费、电梯用电费），因此有必要向所有租房人员强制征收一笔费用，包括每个月40元的电费和每个月50元的物业管理费。强制的手段就是安装门禁装置，并安排保安守门，每个出入人员必须出示门禁卡才能通过，严格禁止跟随有卡的人出入。而这张门禁卡必须交了每个月的90元钱才能办。大楼的业主们因为一直在按照相应规定缴纳一定的物业管理费，所以委员会给各位业主都发放了和房间数目相等的门禁卡。也就是说各位住在这里的业主，生活基本没有受到任何影响。
但是我们这群租房的学生以及其他一些外来租房人员就惨了。本来一心以为交了租金就可以入住，现在每月必须多交90才行。自然和门口的保安发生了多次冲突，后来也叫了110，都没得到解决。找到中介公司，他们和委员会吵过架，也试图送过礼，但是也没法解决。结果现在中介也有点没辙，想不管了。结果我们现在的生活状态是，每天为了躲过门口保安，下班、下课不敢回家，专等保安疏忽或者午夜下班才回去，不知还能侥幸几次。
我们的租房合同上面规定乙方除了每月必需的水电、燃气费之外，无需缴纳任何费用了。所以我现在的自己能想到的解决方式是：
1. 向中介发出通牒，如果他们耍赖就向当地法院起诉，要求他们承担至少那每月50元的物业费。但是不了解法律咨询的过程，还有这笔诉讼费用到底有多少，是否由败诉方承担？
2. 请求 工商局\物价局\消费者协会\其他 对小区的公共用电情况进行调查，因为每人每月40元的公共电费显然过高了，但是不知道具体该找哪个部门，如何投诉？
真心向大家请教，希望大家能多提一些建议，当然有过来人的指教最好了。我们如果不想交冤枉钱，看来必须为自己争取了，也做好了斗争一番的准备。
多谢！
麻烦是这两天来的，小区业主委员会认为大量的租房人员造成小区公共设施用电、管理费用大增（比如自来水的水泵用电费、电梯用电费），因此有必要向所有租房人员强制征收一笔费用，包括每个月40元的电费和每个月50元的物业管理费。强制的手段就是安装门禁装置，并安排保安守门，每个出入人员必须出示门禁卡才能通过，严格禁止跟随有卡的人出入。而这张门禁卡必须交了每个月的90元钱才能办。大楼的业主们因为一直在按照相应规定缴纳一定的物业管理费，所以委员会给各位业主都发放了和房间数目相等的门禁卡。也就是说各位住在这里的业主，生活基本没有受到任何影响。
但是我们这群租房的学生以及其他一些外来租房人员就惨了。本来一心以为交了租金就可以入住，现在每月必须多交90才行。自然和门口的保安发生了多次冲突，后来也叫了110，都没得到解决。找到中介公司，他们和委员会吵过架，也试图送过礼，但是也没法解决。结果现在中介也有点没辙，想不管了。结果我们现在的生活状态是，每天为了躲过门口保安，下班、下课不敢回家，专等保安疏忽或者午夜下班才回去，不知还能侥幸几次。
我们的租房合同上面规定乙方除了每月必需的水电、燃气费之外，无需缴纳任何费用了。所以我现在的自己能想到的解决方式是：
1. 向中介发出通牒，如果他们耍赖就向当地法院起诉，要求他们承担至少那每月50元的物业费。但是不了解法律咨询的过程，还有这笔诉讼费用到底有多少，是否由败诉方承担？
2. 请求 工商局\物价局\消费者协会\其他 对小区的公共用电情况进行调查，因为每人每月40元的公共电费显然过高了，但是不知道具体该找哪个部门，如何投诉？
真心向大家请教，希望大家能多提一些建议，当然有过来人的指教最好了。我们如果不想交冤枉钱，看来必须为自己争取了，也做好了斗争一番的准备。
多谢！
这是无理收费，当然要投诉了，不管是什么法律都没有规定100个平方的房子只能住3个人， 住10个人就不行，如果能住下100个人，我看住100个人都是无可厚非的，也没有规定房屋不可以出租的，你们是合法的租住在这个房子里面。
解决办法：1，如果你们不想太麻烦影响到学习的话呢，就换个房子吧。
2，给当地的报社打电话报料这个事情，而且你自己作为学生是弱者要博得社会的同情，也可以打电话到电视台来诉说不幸的遭遇，然后打12315消费者服务热线 的电话 要求解决，如果解决不了，就打12345 市长热线来要求解决，在坏人面前我们要做强者，在好人面前我们要博得同情。
仅供参考， 我也遇到过很多不合理的事情，都是类似第2个办法解决的，解决后是大快人心，但是却花了很多时间。
楼上哥们的提议我赞同！！！！
物业没有权利,无故收取费用!!!
打12315消费者服务热线!!!!
投诉!!!!
要是有时间的话,把事情搞大!!!