我购买一个二手房，但是不过户，只是通过中介和业主做一个委托过户协议,这样做是否可以吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 09:45:57
我购买一个二手房，但是不过户，只是通过中介和业主做一个委托过户协议到时候满5年(还有10个月)后,中介就和我做个一个过户手续,这样做是否可以？有什么风险？过户还要什么证件？。（我满五年时过户）
到时候我要交的税的多少``我买的房价是33万``104个平方``!谢谢`各位了````````````!!

可以是可以，但也有点风险，怕以后房价高了卖方反悔．有中介还保险点，但委托协议一定要写详细．最好去做个委托公正．
满5年只需要交纳房款的契税1．5％和印花税1％ （买卖双方各0.05％）
过户时可以按照当地最低过户价过户，可以省点税．