我单位有一宗土地一直未上账,现打算评估其价值后上账,不知道是否要交税?税率是多少?如何办理交税事宜

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 04:14:40
是交城镇土地使用税,还是交土地增值税?各自都如何缴纳?

你想评估入账是需要有条件的,根据财政局规定如果这土地现在使用权是你们单位,那是不允许评估入账的,即在没有产权变动的情况下是不能以评估值入账(当然如按新准则-采用公允价值模式计量的投资性房地产除外)。这样如现在土地使用权是股东或非本单位的即可评估入账(以投资或捐赠等形式)。
当然,交城镇土地使用税是由实际土地使用人每年均需交纳,每个地区执行的税率是不一样的,是按元/平米缴纳。土地增值税按是以股东投入形式是免交土地增值税的。

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