买房子要有哪些手续？哪些特别要注意的？

对于买房一定要慎重，现在售楼一般都是期房，要先看其有无预售许可证；
申请贷款时不用自己去找银行，一般楼盘都指定银行办理按揭，要预先在单位开好收入证明书，带齐户口本、身份证、结婚证，注意所有证件上的信息一定要一致。

1、买卖双方签署购房协议；2、双方持身份证件、房产证书到房屋产权交易中心办理过户手续；3、交纳契税、印花税、房产本工本费等税费；4、如果购买的是按揭房，须与银行协商转按揭；5、领取房产证。
贷款的，应该找开发商

售房合同,直接找销售部门

最重要的是看开发商的五证齐不齐全，后续的按揭等手续都好处理，另外最长的贷款年限是二十五年的，没有三十年按揭的贷款