比人逼迁,发展商要仲裁,我可以怎么办!!!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 01:40:57
有发展商看中我家的房子,要征来建写字楼,可是赔偿给我们的价格我们不接受,他就说要仲裁。仲裁是什么?对我们有利吗??我还能怎么做呢?

解决纠纷有两种行径,一种是仲裁,一种是起诉就是上法院。
当然,还有一种是私下解决,那就不属于这个范畴了。
仲裁是一审裁定制度,也就是仲裁下来了,不得再告,不得再到别处仲裁。
起诉可以二审,不同意还可以上诉。
两种都可以解决问题,你自己看着办吧,最后找律师朋友问问。
没有合同的情况下,这个事情比较复杂了。
按照一定的法定程序强行拆迁合法,否则是违法的。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》:
第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

请个律师吧 这种事情对你们很不利 因为你们处于劣势 开发商法律法规懂的比你们多

拆迁又不属于纠纷,何来仲裁?仲裁需要双方都同意才能进行,你不同意仲裁,仲裁庭是无权进行仲裁的。不用理它。

首先要明确:你家房子被拆迁不属于国家公益事业征用(比如修路,造公园之类),你完全能够拒绝这种拆迁要求。如果是国家征用,则你必须搬迁。

通过合法途径,我想开发商并没有太多办法。现在唯一需要担心的是,开发商采用非法的手段侵害你的权益。

我有个朋友老家也被开发商看中,房子估计当时价值300万左右,开发商才给100多万,因此我朋友没理它。但,开发商和拆迁公司沆瀣一气,带了些人想来硬拆,耍流氓(要知道,合法的强制拆迁是要经过法院非诉审查同意,统一由法院进行的,任何人无权硬拆他人房产的)。不过,我朋友在社会上认识的人也多,天天叫了三四十号人在家打麻将。开发商不要脸的行径最终