房屋租约有效期内房东转卖/租房，是否可以以法律制约？

有效期内要求加租或者转租是不合法的 可以要求承担违约赔偿，就算原先的合同中没约定违约金也可以要求违约赔偿，数额主要是看你们再搬迁到新的地方所花的搬迁费用以及租房到08年3月比原来多付出的租金部分由现在房东承担。
如果要卖房的话，只要有租赁合同存在，买卖不破租赁，所有人变更后你们依然有权租赁到约定的08年3月。
只要你们有双方协议的租赁合同，法律就会保护合同期内的租赁关系，不需要约定这方面，毕竟违约是显而易见的。
希望对你有帮助
补充：合同法229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
合同法77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。

1、你的两份合同均有法律效力，均受到法律的保护；
2、如果房东转卖，在合同的有效期内，不管他买于何人，你们均有权继续居住；
3、如果你的房东将该房屋租给他人，要么你们不走继续按照原来约定的价格租住，要么要她承担违约责任，赔偿你的搬迁费用和多交的租金。
4、一般情况下，该房东是在恐吓你，你也用法律的武器“恐吓”她。

合同是有效的当然受到法律的保护。你们可以要求他赔偿你们的因没有房子做的损失/

民法理论上的买卖不破租赁，正是针对你们这种情况，意思就是，在合同有效期内，出租人如果要出卖房屋所有权是可以的，但租赁方仍有权居住在该房屋内，直到租赁期满。合同法第229条规定就是这个意思。当然，出租人要求你加价也是不合理的，因为要保护合同的严肃性、稳定性，合同签订后就不能随意改动，只能按照合同规定去执行。你可以和出租方理直气壮的讲道理 江法律。