与房东签了二年的租约,一个月内房东就把房子给卖了

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 16:05:52
与房东签了二年的租约,一个月内房东就把房子给卖了,叫我与新的房东续约。但新房东不好相处,不想续签了,请问最初与我签约的房东是否违约,我当初是签两年是想用来办公的,现在办公设备与人员都招好了,广告也做了很多出去,如果这样只租一个月换地方,我损失很大,请问我是否可以要求得到经济赔偿?急,请哪位高人指点!谢谢

在你签约时你是否知道他近期内会将房子卖掉?如果不知道,应该是他违约。
你可以要求得到赔偿。

按合同法的相关规定,对于已经有租约的房屋,可以进行交易,但是交易行为不影响租约的履行,原房东有告知新房东的义务,新房东要按原租赁合同履行合同义务。你不需要重新签约,只要继续执行原合同就可以了。

法律上有一句话叫:买卖不破租赁。讲的就是这种情况。

即,在合法租赁期内,出租房屋的产权即使发生变更,也不能影响租赁合同的效力。如果新房东以此为由主张租赁合同已无效,是没有法律依据的。

保护自己的合法权益很重要。

经济赔偿~~好像得看 签约上的有写违约金没。。如果没好像是没办法哟。。

要求补偿是合理的

与房东签了二年的租约,一个月内房东就把房子给卖了 我是房东与租客签下了2年的租约.没想到他才租了1年,他就想退租 我是房东与租客签下了5年的租约.没想到他才租了半年就想退租是不是违约? 05年9月15号我租了一套两室一厅的房子,和房东签的一年合同,现还有一个月的时间合同到期 我租的房子还有一个月才到期,我还想继续租下去,可房东将合同签给了另外一个人了,我该怎么办? 我与房东签了五年的协议租房子,协议中不允许他卖房子,可是他把房子卖了,我该怎么办 房屋租约有效期内房东转卖/租房,是否可以以法律制约? 我与房东签了一年的租店,昨天房东就提出合同到期就收回,谁能告诉我,我有权续租吗 签了两年租房合同,房东却反悔,怎么办 换了房东,新房东要加房租,合同是和上一个房东签的,有效吗?