买房什么叫按接

你买房,钱不够,找银行贷款.具体是你出30-40%的房款,然后把你购的房押给银行,其余的房款由银行贷给你.以后你每月还款给银行的这种购房方式,就叫购房按揭.
按揭有个年限,如10年、20年。。。，这年限就是你还银行款的时间，在这段时间内你每月要还银行钱。

按揭是一种分期付款的购买方式。

在购买一些价值比较高的商品的时候，比如住宅、汽车、高档耐用消费品（比如钢琴）等，消费者可以向银行申请一笔贷款，用来支付这些特定的商品的价款，然后在约定的时间内，分期偿还银行的本金和利息。

”按揭”是一种民间的说法，最早特指以分期付款方式购买住宅，后来分期付款购买其他的一些商品也被叫做”按揭”，比如，有人爱说”按揭买车”。

申请这种贷款来购买住房的时候，购房者首先与房地产开发商签定房屋购买合同，然后与银行签定贷款合同，用这套住房作为抵押，向银行申请贷款。银行在审查同意你的申请以后，会将住总房价款的七成或八成直接划给房地产开发商。

这时候，你只需要拿出住宅总价款的三成或两成（通常叫做首期），就可以搬进新房了。其余的款项嘛，当然你得以一定的利率，逐月偿还给银行了，偿还期限短则三五年，长则15年、20年，甚至30年。

“按揭”的名称是从香港地区传入内地的，源于mortqage一词，本意是“抵押”，这词发言的后半部，经过粤语的洋泾浜式改造，读成“按揭”，现在已运用于正式文本，按揭可分为法定按揭和衡平法按揭。购房人以所交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。