求助-关于在中介买二手房叫费问题（急）

呵呵 买了几次二手房屋，比较有经验。

1、所谓中介费、中介服务费、劳务费等等都是中介费的统称，具体多少钱是可以跟中介协商的，不过为了不出问题最好在委托协议上注明。对这里的收费具体是多少国家可没有什么具体规定。

2、过户费：房地局缴纳必须缴纳，土地出让金必须缴纳，5.5%的契税必须缴纳，其他例如印花税，工本费 ，合同公证费等等都是必须缴纳。

3、营业税是要看该房屋超过五年没，未超过是需要缴纳的。如果需要按揭，给银行还需要缴纳一定的费用。

类似你这样的问题，如果已经签订委托协议，且没有注明另外收取服务费用，你可以无视他们的要求。将他们给的中介费用的收据收好，等房屋交易完成后去他们的上级部门投诉去。

如果没委托协议没签或者很含糊。。。。而且你欠条也打了。。。 认了吧。

另外：想问问，过户这样的事情是在柜台办理10分钟就可以拿到“黄票”。需要请客走关系吗？ 难道房子来路不正还是产权不清晰？

通过中介,买房人要交的费用.

中介费 2.5---3% (有些中介收1%,买房者觉得收得比别人中介低,其实羊毛出在羊身上,不收中介费,就要收别的费~)

过户费
土地出让金
综合地价款
印花税
地税
营业税

别的我不想多说了，楼上的都说了。
我想说的是，中介服务费就是成交价的3%以下收取。别的你都可以不交。这是有明文规定的。象什么契税、印花税、个税、土地出让金的都是给国家的，这个到那里都是要交的。

楼上两位高人把我想说的都说了.呵呵~~