办了房产证以后，户主手上是否应该保留一份购房合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 14:17:45
按揭购房，购房合同上写的是购房合同共5份，开发商2份，购房者1份，银行1份，房产局1份。自己办理房产证时，将自己的一份购房合同交给了房产局，现在证办下来了，可是自己手上没有了购房合同。于是打电话给开发商询问，他们说户主手上是应该没有购房合同，因为办了房产证就没有购房合同。我想询问一下，户主手上的购房合同的作用就是办房产证用的吗？购房合同还有其他的用途吗？户主手上是否应该有一份合同？
因为询问了一些同事（在其他的开发商买的房），他们都说办了房产证后手上还有一份合同，为什么我就没有了？如果可以保留一份合同的话，可以通过什么样的途径呢？
我的房子贷款已经还完，我还打电话问了银行和房产局，她们都说不能把合同给我一份，需要留着备案。而开发商也说了很多理由，我拿合同也没有用等等。但是我觉得，作为买方自己手上应该保留一份合同原件呀。请了解相关信息或遇到相同问题的朋友能帮我解答，非常感谢！！！

你的手里不应该保留一份购房合同.
户主手上的购房合同的作用不仅仅是办房产证用的,你和开发商关于购房的一些约定事项都在购房合同里显示,如果开发商某些方面没有遵照合同约定的话,你可以依据购房合同去协商或起诉开发商.
你所说的购房合同共5份，开发商2份，购房者1份，银行1份，房产局1份,这其中房产局1份是用于商品房购买备案登记,证明你们的买卖关系已经在房产局登记备案了.而你手里的那份合同在办理房产证的时候是存留在你自己的房产档案里了,和登记备案存档是两回事,所以你的手里就没有合同了.如果你想留存一份的话,可以留存复印件.至少我们这里就是这样操作的.

需要，房产证只能说你取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，也是开发商与买受人处理有关房子质量等纠纷的依据之一，因此应该妥善保管。