过户时，房产证户主找不到了，该怎样办理？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 17:46:58
我单位1998年的合作建房，每户都办理了房产证，为防止购房者5年内出售获利，单位将房产证扣押，5年后发给住户。
2002年单位将一调出职工的住房分给了我，但未更改户主名，也未办理过户，当时都未注意此问题。
现在我要将此房出售，也找好了买主，马上要办理过户手续。此时才发现户主不是我，且原房主也不知身在何处。（房产证还在单位）
请问，在找不到原房主的情况下，可以办理过户吗？如何办理？急需解答！谢谢！

不可以，如果说分的房子买卖就要找单位的房管科。

不可以，可以通过其厂子的相关部门找到原房主再转到你名下，在卖就可以了

过户的时候原来的房主必须到场，从理论上讲现在的房子根本不属于你， 最好的办法就是你找到原来的房主，和他协调好， 由他出面过户。你可以给他点好处， 因为他不出面是不能过户的， 还有一个办法就是让单位开个证明。

这种情况只有找到原户主才能过户,没有原户主签字谁也不敢给你过户的.