关于公积金贷款买房的问题,请各位大哥大姐们给予帮助！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 08:36:03
我夫妻2人，一个教师，一个政府部门工作，准备用公积金贷款买房，初始意向为120平方米的房子，房价3600元/平方米，首付15W，余下的贷款，还款为20年期限，请问怎么样的还款方式比较合理，具体是怎么计算？
每月还款多少？每月的还款是不是可以用公积金抵消一部分？
注：我夫妻2人工资为：2000、1500元

例:房子120平米，首付15万，你需要贷款28万．20年每月月均还款1840.16元.如果20年还清需要付利息161638.4元
公积金贷款自由还款非常方便,每月只要不低于公积金规定的最低还款额,往高还款没有限制.并且公积金贷款是按月计算利息的.例如:你贷款28万,第一个月还款5万,下个月就从28万里减去5万本金,剩余的再从新计算利息.每月都可以多还.一般都能提前还清,如果贷款20年5年还清就只收取5年的利息.
公积金贷款买房后,可以把公积金帐户里面的钱提取出来用于装修或还款用.
不明白请补充!