贷款买房有什么要求，需要什么东西

看你所在地区和你从事的职业、工龄都有关系。
贷款分为公积金贷款和商业贷款，分别就是你是否有公积金，公积金贷款的利率比商业贷款要低很多。
发放贷款的条件是你要提供单位开的收入证明，如果你是做生意的自己当老板的，要拿你的店铺或企业作为抵押证明，证明你有能力偿还，你的月收入至少是你每个月还贷额度的两倍。