UC知道关于土地，懂法律的进！~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 06:52:11
所以我想问一下懂得土地法的热心人，这个土地征用文件有没有期限，我们的土地承包合同是签的是30年，现在还不到十年呢，我们总不能再等它20年吧！
补充一下：是这样的，我们地是的建学校（私人）要用，主要是个人占用，政府也给拨款了。是个人通过一些政府关系，由政府出面来调节用地问题，每平方米大约给50块钱。我们的地是一等地。主要是种植水稻，但都是口粮田。不是耕地。
村民们仅仅在去年接到政府文件的复印件，至于补偿措施什么的都没有收到。那个文件下达后，迟迟没有消息，也不说占，也不说不占。
我主要问的有这几个问题：
1、那个文件下达后的有效期限是多长时间？
2、按照国家法律和标准，我们的地每平方米应该给多少钱？
3、请问私人用地和国家用地的补偿标准？
本人要有法可依的答案。谢谢！~~~~~
按照行政法规定，具体行政行为下达需要有时间的。
就即使不是行政文件，其他的合同类的东西，也是要有时间约定的。
还有提醒一下，基本农田如果被征用，必须经国务院批准。如果你们发现地方政府乱征用基本农田一定要到省土地管理部门举报。
各地的补偿标准是不一样的。
给你一个网站你自己找自己所在省市的文件
http://www.law-lib.com/law/lawml.asp
私人用地就像是开发商购买土地使用权建房子，土地使用权是私人像政府购买的。而国家征用是无偿的，当然是要给补偿的。国家给的补偿数额是很少的。如果是私人那你们就可以要求私人用地一方提出高的补偿金。这个你们和私人协商了。
其实你们是可以种的，如果庄稼没有收就要征用，他们还要赔偿青苗费。你们没有必要不种，到时候收不上来反到增加他们的补偿金。
即使是人家没有来那你们为什么不去询问呢？现在电话，网络这么发达了。
1、一般来说要看文件上的时间界限，如截止到什么时间？如果因为政府的原因你们错过种田，政府要给你们一定的补助的，另外在没有征地前，你们可以种田，如果没来得及收割的话，政府要给相应的青苗赔偿；
2、这个标准是由省政府规定的，各地不同，一般来说，1亩地30000元不算少了；
3、征用是政府行为，最终不管是谁用地，征地费用是一样的。
根据你所说的情况，我认为依据我国《土地管理法》的规定。你可以到你们政府去查询。土地是否被国家征用，总征用的面积是多少？征用是否符合法律的规定。征用口粮田是国家不允许的。通常国家在紧急征用农用口粮田会给征用补偿款。费用是农村口粮用地的产值的6倍。征用地的文件期限是文件下发之日起，得等到征用土地，补偿，安置结束后。土地归国家所有，政府有权利使用。但是要是私人用地他得打者政府的旗号。建议你可以到你所在的市的上一级政府去查询。
你问问专业的律师吧~
上述所说的情况。 答案只是部分正确，都只是说对了一小部分。例