关于房子出租后的相关问题。谢谢！！

非人为造成的由你承担,人为原因由他承担.这个是规矩.到法院也是这么判

首先要看租赁合同上是否明确房屋各种设施的维修责任,如果没有就需要双方协商了.

一看你的意思就是不想出这个钱，那就愿意住就住，不愿意住就走，不管不就行了。
我租的房子就是这样，房住就是这么对我说的。

如果你和租者关系还好的话，就和他谈谈条件啊！或者一人一半啊，或者你自己全出，然后追加一份说明：以后坏了，他赔。或者他全出，追加一份说明：以后他拿走，什么的。