请教下商业贷款买房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/28 02:55:34
我是公积金提了7W出来，自己拿了一部分钱去年7月买了套房子，还有10W块是申请商业贷款，年利率5.35%，月还1770多，还6年
请问：1。现在贷款利率上调，我的贷款也会跟着涨是吗？
2。目前我有钱能还上，但是能提前还贷吗？划不划算呢？
3。我每年也有2W多的住房公积金，请大家帮我分析，是继续用公积金还，还是自己拿钱出来还。（之前买房主要想套出公积金用，因为存在那里也没利息，但是现在贷款利率上调很多次了，我怕还得太多不划算了）
请大家帮我仔细分析下哦！万分感谢先！

1.你的贷款利率肯定要随着国家的政策上涨
2.如果可以提前还贷的话,肯定还是提前还划算,虽然要交一部分违约金
3.总好的办法还是提前还,你可以用买卖合同把自己的公积金提出来.