关于商品房公摊面积和公摊内容是否一定要在购房合同里说明？？求专业人士回答。

这个分摊面积现在还没有怎么涉及.
走道、电梯、绿化等等都会算到分摊面积里面,但是怎么算喊难说.
就目前我知道的东西,购房合同中没有强制性要求要写明分摊面积.
如果合同已经签定,那么买卖双方就都要按照合同中的来做,如果违反合同中的条款,就会形成违约,是要付违约金的.
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现在法律上没有规定开发商一定要向业主说明公摊内容.
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2007.08.28
知情权是对的,但是要看这个知情权所包含的内容,是否会有这个分摊面积,因为买房子的时候大多数人都不会询问这个分摊面积的东西,包括你在签合同的时候.
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这样的话就很难说清楚了,因为你合同已经签了,法律赋予合同的法律效力是双方签字后就成立.
你在签合同前没有询问分摊面积的情况,你怎么能证明你没有询问,没有理解;或者是经销商能够证明你对分摊面积已经了解.
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如果你购买了一件商品,在购买以后才要这个知情权,法律上大多是不予支持,但是不是完全不支持.支持你的可能性也是有的,只是很小罢了.
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最危险的事情,就是你会被认为签合同后,后悔了,为了避免违约责任而找这个理由对签定的合同产生质疑,来达到该合同无效的目的,且不用支付违约金.

没有规定必须在合同上写明.
根据消法有关规定消费者应该对所购买的东西有知情权，也就是说消费者应该知道所买的是什么，至于你所说的分摊面积在开发商办理房产证的档案里有详细的记载,你可以查看.