想退房。

1、如果你现在持有的是认购书，或认购协议等之类的是“定购”“定金”之类的字眼，那么这是不能退的，而“订金”是可以退的。当然，如果你确实不想要这个房子，那么你还是可以找找关系让开发商把钱退给你的，这属于情理操作而不是法律操作。我之前也是交了定金，最后把规划局长都般出来了，才在今天把钱退掉。
2、一般情况下，他们不可能会让你现在就多交两个平方的钱，因为关于房子面积的问题，期房的话，在销售的时候房管局的测绘大队会给开发商一个预测面积，而在开发商办理竣工验收的时候会有一个实测面积。期房销售给你的时候是预测面积，交房给你的时候有个实测面积，这两个面积如有差异，该怎么处理在买卖合同里会有约定的。但是现在他突然告诉你要多交两个平方的钱，我估计会是以下情况：1）、你那里属于县城级的小地方，开发商的房屋销售根本就没有按照国家规定的流程和手续办理；2）、他们销售的时候确实把面积给你写错了；3）、你对这个问题的描述不清楚，或者你误解了你现在遇到的事情；4）、他们忽悠你的，你受骗了。
3、你要仔细搞清楚状况，买房子是大事。按照一般流程，绝对不会出现像你说的问题的。