租房的滞纳金 最多的上限是多少 ？

滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

房东无权收取滞纳金，“只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中”才可以收取，因此你的房东的要求是违法的，“滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立”，这一点可以向你们的房东作出说明，并声明是国家法律的规定。

另外，根据“没有约定的，按照最高人民法院的有关司法解释，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。”，也就是说，就算房东有权收，最多也是按照“银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金”，其实就是年利息2%左右，计算到一天可能就几毛钱，甚至几分钱。

没有规定的情况下，应该以实际损失为限。这个实际损失由房主举证。比如，因你退房，导致房子无人承租导致租金损失。不知你在什么地方查的三成或五成，实践中我见到的没这么低的，一般是一两个月的租金可能性比较大。

而每天收取10%是不合理的,具体的要咨询律师!

每天收取10%是不合理的，就算是签了合同，也是属于不平等条约，没有法律效应的。完全可以告他们。

看双方合同约定。如果双方均在合同上签字了，就是双方同意了合同条款，告赢得可能性不大。倒不如协商解决呢，说点好话，也许就不罚了的，谁还没有点失误呀，再说，中介也应该提醒的呀。。