求房屋质量问题！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/29 03:28:04
不是本地很正统的开发商盖的房子！我想买！可是具体到了质量问题！就不知道能不能保证了！我想请问下！这样的情况我应该注意些什么？怎么知道这个房子的具体质量怎么样？
说明：
1.这个盖楼的开发商是挂牌另外一个单位上的。出售是找的中介公司代理出售的。
2.是不是可以在没有把房产证和土地证办出来之前，先不给开发商结清房款呢？
3.如果证件齐全，将来房子出现问题我应该去找谁说理呢？
头痛呀，我已经交了部分房款了才听说着房子的质量不是太好！我应该怎么办呀！

有没有产权证？
在合同里的话应该会说明质量之类和维修方面的问题，如果你要买的话签合同前一定留心看看这些，没有的话就提出来。一般签的合同里都会有说明的，还有公摊面积等事宜
如果真是确实不能保证的话，那你住的多不放心啊，为何还一定要买呢
个人意见。

对房地产开发商只能以是否合法经营为判断标准，合法经营要具备五证二书，如果没有这些证件，就没有房产证和土地证，这样的房产就不是质量问题而是非法经营问题，购买者风险很大。
如果是合法经营的房产开发商，就有住宅质量保证书和住宅使用说明书，验收时按内容逐条对照查验就行了。
若是非法经营户，签订的合同也不受法律保护，如何维护自己的权益呢！

不放心质量问题,可以请当地的质检站帮你检查质量