住房证过户费用

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/18 16:49:05

本人是武汉市全私有财产的二手住房，只买了4年，现在我想把房产证的户名改为妻子名下，请问费用是如何计算的？需不需要交纳营业税？

如果是婚后购买的，改名没有意义，因为无论是谁的名下，都是夫妻双方的共同财产。
如果是婚前房产，改名就要缴纳买卖双方承担的税负。即1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税。

停一年再改吧，到时候就不用交营业税了，五年