急需！大家好！我家是顶楼，能否要求其他业主将已安的太阳能拆掉？是否有相关法律依据？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 11:52:58
大家好！我家是后买的顶楼，买楼时楼顶就已经有5个太阳能了（130平米），当时物业说并没有相关规定不让其他业主安太阳能，但如果顶楼业主不同意，可以要求拆除。最近我家楼顶一太阳能着火，造成其他4个全部损坏，显些烧到我家，物业说安太阳能是个人行为，与他们无关，其他安装太阳能的业主也说都不是其自家责任，没出事也就罢了，现在出事后，没有人承担责任，我向物业提出现在不想再追究责任，就是要求全部拆除，其他业主反映当时安装时物业并没有干涉，物业说如果顶楼业主提出不同意安装，物业可以实施强制性拆除。敬请问，现情况我提出让其他业主拆除太阳能，是否有相关依据？是否可以与其他业主签定相关协议？物业强制性拆除，是否合法？

楼顶面积属于不参与分摊的公用面积,使用权归本楼所有产权人共有,另外,新版《商品房买卖合同》17条规定：买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权作进一步约定。
你看看你的合同上面是如何约定的.

屋面的使用权归全体业主所有,任何个人和单位是没有权利使用的,物业也只有管理的权利,没有权利要求其他的业主拆除,需要协商解决,经过全体业主讨论通过后方可实施.

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