交2万定金之后,房主不卖房了,链家地产是否有责任?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 12:51:26
通过链家中介看好了一套二手房,也交了2万定金,定金协议上写7个工作日内签合同,结果房主在协议期内不想卖房了.链家签定的定金协议是两份不同的协议,买主和卖主的不一样,卖主一方协议上写有如果违约不卖房子了,必须双倍返还定金.但是在买主一房的协议上却写由于卖方原因导致房子不能卖,则本协议终止.这样合法么?难道找了中介买方的权益还是没有保障??卖说说卖就卖说不卖就不卖了???

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现在卖方就是只想把定金退给我,双倍返还不可能.我手里有卖方跟中介签定收定金协议的复印件是否有法律效益?我可以要求链家赔偿吗?
我跟中介签的就是支付定金的协议,当初就是看上那房子了,所以就马虎了. 但是在买主一房(也就是我这方)的协议上却写由于卖方原因导致房子不能卖,则本协议终止.这样中介的协议本身合法么?

交2万定金之后，房主不卖房了，链家地产是否有责任，看买卖双方和中介一起签署的合同来定。
　　买家可以要求业主继续履行合同，将房子买下来。如果买家不想要房子,可以根据合同要求业主承担违约责任，具体违约金额要看合同约定。如果没有约定违约金额，买家又只是支付了定金，那么买家可以主张得到两倍定金数额的赔偿。

我跟中介签的就是支付定金的协议,当初就是看上那房子了,所以就马虎了.

你可以要求退一赔一，一般收定金后中介会押他的房产证，你可以向法院先申请资产冻结，在进行诉讼，同时向房地局投诉中介，让其尽责，而且你说“但是在买主一房的协议上却写由于卖方原因导致房子不能卖,则本协议终止”，这说明你违约要承担，他违约不用承担，那显失公平，法院也不会支持的，按你说的情况，你胜诉几率很大，就算打不赢上家，也可以告中介，由他们来赔偿

啊，这样的合同你也签？不是双方一起到中介签的吗？这样的话只能你追究中介的责任了，你有签中介合同吗？

这种案子纠纷挺多，我办过好多起，具体还要看合同具体条款。

以后要小心了